Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn lớn Hòa Phát đã chào làng ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc QL 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỉ VNĐ.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm bên cạnh mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm Thành Phố Hà Nội 25 ki lô mét. Đó là Khu đô thị vệ tinh của Thành Phố Hà Nội, vừa nhằm mục tiêu giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân Thành Phố Hà Nội, vừa tạo ra một không gian sống hiện đại, tiến bộ.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường đào tạo, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có khối hệ thống cây cối đồng hóa sẽ đóng góp thêm phần tạo ra KĐT xanh trong lành. Với các ĐK sống bảo đảm an toàn, dự đoán Khu đô thị sẽ cuốn hút quy mô dân sinh gần 40.000 người. Thời hạn triển khai dự án Dự kiến trong tầm 15 năm. Tổng giá trị đầu tư khoảng tầm 4.000 tỷ Việt Nam đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, GĐ Công Ty cổ phần xây dựng và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho thấy, Hòa Phát sẽ xây Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng bộ về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng cộng đồng và những dự án công trình văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, hệ thống cây trồng với tỉ lệ lớn trong dự án này sẽ đóng góp phần tạo nên Khu đô thị xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Thành Phố Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc quốc lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong các số ấy, Công Ty CP xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu dã ngoại công viên cây cối (hiện chưa có chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc quốc lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được tiến hành theo chủ trương của cơ quan chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý cho UBND tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc thường xuyên thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời gian tiến hành dự án Dự kiến trong vòng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quá trình sau:
  • giai đoạn 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và tất cả diện tích các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và phía đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: phía tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khoản thời gian hoàn thành hạ tầng kỹ thuật 60% của quy trình 1, Chủ đầu tư sẽ thực hiện đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 2. Tổng mức vốn đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Dự kiến là 3.989 tỷ Việt Nam đồng.