BĐS Nhà Đất khoanh vùng hướng đông Hà Nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi có những “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông thủ đô hà nội không được giới để ý mặc dầu rất gần trung tâm TP, trong những khi Khu Vực phía tây lại lôi kéo góp vốn đầu tư rất trẻ trung và tràn đầy năng lượng. Nhưng từ khi một loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị Trường BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự gây được sự chú ý của những chủ đầu tư của dự án.
các Chuyên Viên dự báo, trong thời gian tới khoanh vùng phía đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn đầy năng lượng hơn nữa bởi đưa ra quyết định của TT Chính Phủ về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của thủ đô đến năm 2030, góc nhìn 2050.
Từ đó, ngoài những cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP Hà Nội sẽ có tổng cộng 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng về sau gần. Gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm ở kế bên giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn đầu tư 2.500 tỉ đ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng giá trị góp vốn đầu tư 9.000 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của Thành Phố Hà Nội với chiến thuật thiết kế kiến nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng mức vốn đầu tư 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP. Hà Nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng mức vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỉ đồng vnd, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỉ hoàn thiện trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS Nhà Đất hướng phía đông bứt phá khỏe khoắn. Cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ cũng là một điểm sáng nổi bật của khu vực với các dự án như quốc lộ 5 kéo dãn, nút giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo cho những xã hội cư dân quý phái, hứa hẹn sẽ đưa phía đông TP Hà Nội trở thành chỗ hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, u ám và mờ mịt mới của Thành Phố Hà Nội.
Do các bước đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Thành Phố Hà Nội có lợi thế trong các việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. Các chuyên gia cho rằng, nơi đây có thể biến thành một không gian nên sống với mật độ cây trồng mặt nước lớn hơn khu vực nội thành. Các KĐT hướng phía đông cũng đã và đang cuốn hút 1 lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất cả nước như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong các dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn đầy năng lượng từ việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển
những cơ quan phân tích Thị phần cho biết thêm, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị Trường Hà Nội Thủ Đô đều tới từ khu vực hướng đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của các Công Ty BĐS lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills thủ đô cho hay, các nhà đầu tư bắt đầu nhận biết Khu Vực hướng phía đông cũng có nhiều tiềm năng không hề thua kém những Khu Vực khác, lại rất gần với khoanh vùng trọng tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một vài năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang tiếp tục có xu hướng nở rộ tại địa chỉ hướng đông Hà Nội như Hà Nội Thủ Đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới đây, Thành Phố Hà Nội đã chào làng quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm tiềm năng của khu vực hướng đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch thủ đô được thực hiện thì không chỉ khu long biên mà những khoanh vùng khác của Đông Anh cũng phải đánh thức tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu trọng tâm TP.
cho nên vì vậy, nói theo một cách khác tiềm năng tăng trưởng BĐS Nhà Đất của khoanh vùng hướng đông TP Hà Nội là một nhân tố khách quan, chứ không phải là do Khu Vực này được lăng xê nhằm cuốn hút các chủ đầu tư dự án và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
các dự án chất lượng, hướng tới giá trị thực sẽ là đòn bẩy thôi thúc Thị Trường BĐS hướng phía đông phát triển trong khoảng thời gian tới. Mặc dù, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản hướng đông mới thực sự vụt sáng. Do thế, các chủ đầu tư của dự án định rót vốn vào khu vực này cũng cần nhắm đến tầm nhìn dài hạn.