Dự án Vincity Tây Mỗ sắp cho ra mắt cùng với một số dự án được bàn giao đầy đủ trong quý tới sẽ là động lực tăng lợi nhuận của Vingroup trong năm 2018 và trung hạn.

Trong quý 1, mức doanh thu của CĐT bất động sản Vingroup (HOSE: VIC) tăng 87%, nhưng lãi ròng chỉ tăng khoảng 4%. Theo CTCK Bản Việt (VCSC), lợi nhuận sau thuế (LNST) công ty mẹ của VIC đi ngang do tỷ lệ lợi nhuận chia cổ đông thiểu số nâng cao (đến từ việc sở hữu của VIC tại CTCP Vincom Retail (HOSE: VRE) giảm từ 100% xuống 57%) và tập đoàn này nâng sở hữu tại Vincommerce từ 50% lên 65%. Cùng với đó, biên lợi nhuận mảng bất động sản trong kỳ cũng giảm do bàn giao các căn mang vị trí không hấp dẫn như vị trí những căn đã bàn giao trước đó tại Central Park.

Bạn đọc quan tâm chính sách, thanh toán, giá vui lòng xem thông tin tại: canhovincitygrandparkquan9 com vn

Mặc dù vậy, VCSC cho rằng, diễn biến trên không phải là tín hiệu cho thấy giá bán trung bình sẽ giảm tại những dự án lớn khác của VIC (như Vincity) vì nhu cầu căn hộ trung cấp còn vô cùng mạnh.



Cùng với đó, VCSC cho rằng việc bàn giao các sản phẩm mang biên lợi nhuận cao hơn tại các dự án nhà phố (Imperia và Harmony) sẽ hỗ trợ lợi nhuận trong các quý tới. LNST thống nhất năm 2018 tăng 63% lên 8.900 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế công ty nâng cao 42% lên 6.000 tỷ đồng.

Đối với Vincity, VCSC cho rằng dự án sẽ ảnh hưởng nâng cao trưởng lợi nhuận cho VIC trong trung hạn. Hiện nay, gần như toàn bộ thủ tục pháp lý cần thiết của dự án đã được hoàn tất, vì thế VCSC cho rằng Vincity sẽ được mở bán trong quý II hoặc III.

Theo VCSC, thị trường ngay từ đầu đã cực kỳ ưa chuộng đến Vincity khi có hơn 65.000 căn được giữ chỗ, với giá trị ước đạt 70.000 tỷ đồng, qua đấy hỗ trợ triển vọng bán hàng trung hạn của VIC. Chính vì thế, VCSC dự báo, tổng giá trị giao kèo ký mới 2017-2020 sẽ đạt nâng cao trưởng kép hàng năm 20%.

Năm 2018, VCSC dự báo, VIC sẽ đạt doanh thu thuần 118.085 tỷ đồng, nâng cao 31% so vớinăm trước. LNST của cổ đông công ty mẹ đạt 6.036 tỷ đồng, tăng trưởng 42%.

Dự kiến, siêu đô thị VinCity thứ nhất là VinCity Ocean Park sẽ ra mắt tại Gia Lâm, Hà Nội, với điểm nhấn là biển hồ nước mặn và hồ lớn trung tâm. Kế tiếp đó, CĐT bất động sản Vingroup cũng sẽ công bố VinCity Sportia - đô thị hạt nhân có tinh thần thể thao năng động tại Tây Mỗ, Đại Mỗ, Hà Nội và VinCity Grand Park - đại đô thị công viên tại quận 9, Tp.HCM.

Hiện nay thì bên phía tập đoàn Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án Vincity Q9 đang cực kì cuốn hút được rất nhiều nhà đầu tư, gia đình bạn bây giờ có thể lựa chọn cho mình những loại hình đầu tư hoặc mua để ở qua việc nhận giữ chỗ thiện chí để bảo đảm nhu cầu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ liên tục update ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư, tuy nhiên quý khách hàng cũng có thể liên hệ để được tư vấn thêm về dự án, với các thông tin ngoài lề quan trọng.

Bạn quan tâm giá-thanh toán vui lòng xem ngay tại: www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn/nha-pho/